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Dinero de Vuelta en Mejoras Ambientales

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Lleve a cabo un an lisis mercado para identificar qué tipos de mejoras están en demanda y es probable que aumenten el atractivo de la propiedad. Sección 2: Presupuesto para mejoras de propiedades arrendadas.

Las mejoras a los bienes arrendados pueden afectar significativamente el valor de una propiedad, pero también tienen un costo.

Crear un presupuesto bien definido es esencial para garantizar que las mejoras sean financieramente viables y produzcan un retorno positivo de la inversión. A continuación se explica cómo abordar este paso crítico :. Estimación de costos : comience estimando los costos de las mejoras propuestas.

Esto incluye construcción, materiales, mano de obra, permisos y cualquier tarifa asociada. Considere obtener cotizaciones de contratistas para obtener una visión realista de los gastos involucrados.

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Si las mejoras benefician a ambas partesel propietario podría estar dispuesto a contribuir con los costos. Una vez identificadas las oportunidades y establecido el presupuesto, es hora de diseñar e implementar las mejoras.

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Sección 4 : Consideraciones legales y de documentación. Las mejoras a los arrendamientos implican aspectos legales que deben abordarse para proteger los intereses de ambas partes. Es importante asegurarse de que todos los cambios estén debidamente documentados:.

Permisos y aprobaciones : Dependiendo del alcance de las mejoras, es posible que se requieran permisos y aprobaciones de las autoridades locales. Asegúrese de obtener todos los permisos necesarios para evitar problemas legales.

Documentación de cambios : Todos los cambios y mejoras deben documentarse por escrito. Esto incluye planes detalladosestimaciones de costos y cualquier ajuste acordado al contrato de arrendamiento. Seguro y Responsabilidad : Revisar las pólizas de seguro para garantizar que las mejoras al arrendamiento estén cubiertas adecuadamente.

Tanto los propietarios como los inquilinos deben comprender sus respectivas responsabilidades y obligaciones. En resumen, maximizar el valor de la propiedad mediante mejoras en los arrendamientos es un proceso multifacético que implica una planificación, presupuestación, diseño y consideraciones legales cuidadosas.

Al identificar oportunidades, crear un presupuesto bien definido, ejecutar mejoras de alta calidad y abordar los aspectos legalestanto los propietarios como los inquilinos pueden desbloquear el potencial de aumentar el valor de la propiedad y el beneficio mutuo dentro de los contratos de arrendamiento.

Estrategias para maximizar el valor de la propiedad mediante mejoras en los arrendamientos - Mejoras en los arrendamientos mejora del valor de la propiedad en los contratos de arrendamiento neto. El rápido crecimiento del comercio mundial y la creciente demanda de transporte eficiente de mercancías han ejercido una presión significativa sobre la infraestructura portuaria.

Los puertos desempeñan un papel crucial a la hora de facilitar el comercio internacional, pero su AAmbientales suele producirse a expensas del medio ambiente. Sin embargo, con la creciente conciencia de la necesidad de sostenibilidad ambientallas autoridades portuarias de todo el mundo ahora se esfuerzan por lograr un equilibrio entre crecimiento y conservación en su planificación y operaciones de infraestructura.

Uno de los aspectos clave de la sostenibilidad ambiental en las infraestructuras portuarias es la reducción de la contaminación atmosférica. Los puertos son conocidos por sus altas emisiones de gases de efecto invernadero y otros contaminantes nocivos, principalmente provenientes de barcos y equipos portuarios.

Para abordar este desafío, muchos puertos están adoptando tecnologías más limpias y combustibles alternativos. Por ejemplo, el Puerto de Los Ángeles ha implementado un ambicioso Plan de Acción de Aire Limpio, que incluye medidas como energía en tierra para los barcos, electrificación de los equipos de manipulación de carga y el uso de combustibles de bajas emisiones.

Estas iniciativas han resultado en una reducción significativa de la contaminación del aire y han sentado un ejemplo a seguir para otros puertos. Otro aspecto crítico de la sostenibilidad ambiental en la infraestructura portuaria es la protección de los hábitats y ecosistemas marinos.

Los puertos suelen estar ubicados en zonas ecológicamente sensibles, como zonas costeras y estuarios, que albergan diversa vida marina. Para minimizar el impacto en estos hábitats, las autoridades portuarias están implementando diversas medidas.

El puerto de Rotterdam, por ejemplo, ha creado arrecifes artificiales y humedales dentro de su zona portuaria para proporcionar un hábitat a las especies marinas.

Estas mejoras ecológicas no sólo mitigan los efectos negativos del desarrollo portuario sino que también contribuyen a la biodiversidad general de la región. El uso eficiente de la energía y los recursos es otra área en la que la infraestructura portuaria puede contribuir a la sostenibilidad ambiental.

Los puertos consumen grandes cantidades de energía para iluminación, manipulación de carga y otras operaciones. Al implementar tecnologías y prácticas energéticamente eficientes, los puertos pueden reducir significativamente su huella de carbono.

El Puerto de Vancouver, por ejemplo, ha invertido en sistemas de iluminación energéticamente eficientes y ha optimizado sus procesos de manipulación de carga para minimizar el consumo de energía. Estas iniciativas no sólo reducen las emisiones de gases de efecto invernadero sino que también generan ahorros de costos para los operadores portuarios.

La colaboración y el compromiso de las partes interesadas son cruciales para lograr la sostenibilidad ambiental en la infraestructura portuaria.

Las autoridades portuarias deben trabajar en estrecha colaboración con las compañías navieras, los operadores de terminales, las comunidades locales y las organizaciones ambientales para desarrollar e implementar prácticas sostenibles. El Puerto de Gotemburgo en Suecia ha establecido una iniciativa de Puerto Verde, que reúne a varias partes interesadas para abordar los desafíos ambientales de manera colectiva.

A través de esta colaboración, el puerto ha reducido con éxito sus emisiones, implementado programas de gestión de residuos y mejorado la calidad del agua en el área circundante.

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Más de 730.000 euros para la recuperación ambiental de la zonas del baño del Mar Menor

Dejar esta cookie activa nos permite mejorar nuestra web y entender mejor los gustos de nuestros visitantes. medio ambiente , soluciones medioambientales. enero 3, Publicado por Heura. Una vez medido el impacto medioambiental de tu empresa, puedes intentar reducir tu huella con algunas estrategias como: reducir el consumo de energía instalar sistemas de energía limpia y renovable hacer un uso consciente del agua reducir el desperdicio y combatir la obsolescencia optimizar el transporte utilizar proveedores cercanos enviar tus productos de manera más eficiente reducir el uso de materias primas vírgenes dar una nueva oportunidad a tus residuos Sensibilizar a los empleados, stakeholders y clientes.

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La buena noticia es que el gobierno de EE. Ofrece deducciones y créditos fiscales a los propietarios que realicen mejoras ecológicas en sus viviendas. Estos incentivos no sólo le ayudan a ahorrar dinero a largo plazo, sino que también ayudan a proteger el medio ambiente.

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Cuando se trata de mejoras para el hogar con eficiencia energética, los paneles solares y los calentadores de agua solar es ofrecen los créditos fiscales más importantes.

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En el mundo de las mejoras a los arrendamientos, el camino hacia la maximización del valor de la propiedad comienza con la identificación de oportunidades dentro de un contrato de arrendamiento.

Tanto para los propietarios como para los inquilinos, es fundamental examinar los términos de arrendamiento existentes para comprender el margen de mejora. Así es como puede identificar estas oportunidades:. Revisión del contrato de arrendamiento : comience revisando minuciosamente el contrato de arrendamiento.

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Análisis de las necesidades de los inquilinos : para los inquilinos, es esencial identificar sus necesidades comerciales y cómo la propiedad puede satisfacer mejor esas necesidades. Al reconocer las áreas en las que la configuración actual no es suficiente, los inquilinos pueden proponer mejoras en los arrendamientos que mejoren su eficiencia operativa y la experiencia del cliente.

Análisis de mercado : desde la perspectiva del propietario, comprender las tendencias del mercado y las expectativas de los inquilinos puede resultar valioso. Lleve a cabo un an lisis mercado para identificar qué tipos de mejoras están en demanda y es probable que aumenten el atractivo de la propiedad.

Sección 2: Presupuesto para mejoras de propiedades arrendadas. Las mejoras a los bienes arrendados pueden afectar significativamente el valor de una propiedad, pero también tienen un costo. Crear un presupuesto bien definido es esencial para garantizar que las mejoras sean financieramente viables y produzcan un retorno positivo de la inversión.

A continuación se explica cómo abordar este paso crítico :. Estimación de costos : comience estimando los costos de las mejoras propuestas. Esto incluye construcción, materiales, mano de obra, permisos y cualquier tarifa asociada. Considere obtener cotizaciones de contratistas para obtener una visión realista de los gastos involucrados.

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Si las mejoras benefician a ambas partes , el propietario podría estar dispuesto a contribuir con los costos. Una vez identificadas las oportunidades y establecido el presupuesto, es hora de diseñar e implementar las mejoras.

La planificación y ejecución efectivas son clave para lograr los resultados deseados :. Diseño profesional : considere contratar a un diseñador o arquitecto profesional para crear planos para las mejoras.

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Gestión de proyectos : la gestión eficaz de proyectos es crucial. Asegúrese de que las mejoras se completen a tiempo y dentro del presupuesto.

Los retrasos y los sobrecostos pueden erosionar los beneficios financieros de las mejoras. Sostenibilidad : considere incorporar elementos de diseño sostenible. Las mejoras ecológicas no sólo atraen a los inquilinos conscientes del medio ambiente , sino que también pueden generar ahorros de costos a largo plazo en términos de eficiencia energética.

Sección 4 : Consideraciones legales y de documentación. Las mejoras a los arrendamientos implican aspectos legales que deben abordarse para proteger los intereses de ambas partes.

Es importante asegurarse de que todos los cambios estén debidamente documentados:. Permisos y aprobaciones : Dependiendo del alcance de las mejoras, es posible que se requieran permisos y aprobaciones de las autoridades locales.

Asegúrese de obtener todos los permisos necesarios para evitar problemas legales. Documentación de cambios : Todos los cambios y mejoras deben documentarse por escrito. Esto incluye planes detallados , estimaciones de costos y cualquier ajuste acordado al contrato de arrendamiento.

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El rápido crecimiento del comercio mundial y la creciente demanda de transporte eficiente de mercancías han ejercido una presión significativa sobre la infraestructura portuaria. Los puertos desempeñan un papel crucial a la hora de facilitar el comercio internacional, pero su desarrollo suele producirse a expensas del medio ambiente.

Sin embargo, con la creciente conciencia de la necesidad de sostenibilidad ambiental , las autoridades portuarias de todo el mundo ahora se esfuerzan por lograr un equilibrio entre crecimiento y conservación en su planificación y operaciones de infraestructura.

Uno de los aspectos clave de la sostenibilidad ambiental en las infraestructuras portuarias es la reducción de la contaminación atmosférica. Los puertos son conocidos por sus altas emisiones de gases de efecto invernadero y otros contaminantes nocivos, principalmente provenientes de barcos y equipos portuarios.

Para abordar este desafío, muchos puertos están adoptando tecnologías más limpias y combustibles alternativos. Por ejemplo, el Puerto de Los Ángeles ha implementado un ambicioso Plan de Acción de Aire Limpio, que incluye medidas como energía en tierra para los barcos, electrificación de los equipos de manipulación de carga y el uso de combustibles de bajas emisiones.

Estas iniciativas han resultado en una reducción significativa de la contaminación del aire y han sentado un ejemplo a seguir para otros puertos. Otro aspecto crítico de la sostenibilidad ambiental en la infraestructura portuaria es la protección de los hábitats y ecosistemas marinos.

Los puertos suelen estar ubicados en zonas ecológicamente sensibles, como zonas costeras y estuarios, que albergan diversa vida marina. Para minimizar el impacto en estos hábitats, las autoridades portuarias están implementando diversas medidas.

El puerto de Rotterdam, por ejemplo, ha creado arrecifes artificiales y humedales dentro de su zona portuaria para proporcionar un hábitat a las especies marinas.

Estas mejoras ecológicas no sólo mitigan los efectos negativos del desarrollo portuario sino que también contribuyen a la biodiversidad general de la región.

El uso eficiente de la energía y los recursos es otra área en la que la infraestructura portuaria puede contribuir a la sostenibilidad ambiental. Los puertos consumen grandes cantidades de energía para iluminación, manipulación de carga y otras operaciones.

Al implementar tecnologías y prácticas energéticamente eficientes, los puertos pueden reducir significativamente su huella de carbono. El Puerto de Vancouver, por ejemplo, ha invertido en sistemas de iluminación energéticamente eficientes y ha optimizado sus procesos de manipulación de carga para minimizar el consumo de energía.

Estas iniciativas no sólo reducen las emisiones de gases de efecto invernadero sino que también generan ahorros de costos para los operadores portuarios. La colaboración y el compromiso de las partes interesadas son cruciales para lograr la sostenibilidad ambiental en la infraestructura portuaria.

Las autoridades portuarias deben trabajar en estrecha colaboración con las compañías navieras, los operadores de terminales, las comunidades locales y las organizaciones ambientales para desarrollar e implementar prácticas sostenibles. El Puerto de Gotemburgo en Suecia ha establecido una iniciativa de Puerto Verde, que reúne a varias partes interesadas para abordar los desafíos ambientales de manera colectiva.

A través de esta colaboración, el puerto ha reducido con éxito sus emisiones, implementado programas de gestión de residuos y mejorado la calidad del agua en el área circundante.

Por último, es esencial que las autoridades portuarias lleven a cabo un seguimiento y una evaluación periódicos de su desempeño medioambiental. Al realizar un seguimiento de indicadores clave como la calidad del aire y el agua, el consumo de energía y la generación de residuos, los puertos pueden identificar áreas de mejora y medir la eficacia de sus iniciativas de sostenibilidad.

El Puerto de Singapur, por ejemplo, realiza auditorías ambientales periódicas y publica informes de sostenibilidad para brindar transparencia y rendición de cuentas a las partes interesadas. Lograr la sostenibilidad ambiental en la infraestructura portuaria es una tarea compleja que requiere.

Hay muchos beneficios financieros al invertir en eficiencia energética. Quizás el beneficio más obvio es que puede ahorrarle dinero en sus facturas de energía.

Pero también hay otros beneficios, que incluyen:. Si realiza mejoras energéticamente eficientes en su hogar, es posible que pueda aumentar su valor de reventa. Esto es especialmente cierto si vive en una zona donde los costos de energía son altos. Puede ayudarle a calificar para incentivos fiscales.

Muchos gobiernos ofrecen exenciones fiscales u otros incentivos para hacer que su hogar sea más eficiente energéticamente.

Estos pueden ayudar a compensar el costo de las mejoras y hacerlas más asequibles. Si está buscando financiar mejoras para su hogar con eficiencia energética, es posible que pueda obtener una hipoteca ecológica. Estos son préstamos especiales que están disponibles para prestatarios que realizan mejoras ecológicas en sus hogares.

Hacer que su hogar sea más eficiente energéticamente también puede ayudar a reducir su huella de carbono. Esto es importante tanto para el medio ambiente como para su bolsillo, ya que puede ahorrarle dinero en sus facturas de energía y, al mismo tiempo, ayudar a proteger el planeta.

Los beneficios financieros de invertir en eficiencia energética - Reducir los costos operativos con medidas de eficiencia energetica en su pequena empresa. Si está buscando hacer mejoras amigables con el medio ambiente en su hogar, puede ser elegible para créditos fiscales de energía.

Estos créditos están diseñados para incentivar a los propietarios de viviendas a realizar mejoras de eficiencia energética en sus hogares, reduciendo así su huella de carbono y ahorrando dinero en sus facturas de energía.

Tales incentivos ofrecen un escenario de ganar-ganar para los propietarios y el medio ambiente. Desde una perspectiva ambiental, los créditos fiscales de energía pueden ayudar a reducir la cantidad de energía utilizada en los hogares.

Esto es importante porque la energía que usamos en nuestros hogares a menudo se genera quemando combustibles fósiles, lo que libera gases de efecto invernadero nocivos en la atmósfera.

Desde la perspectiva de un propietario, los créditos fiscales de energía pueden ayudar a reducir el costo de las mejoras en el hogar. Esto se debe a que los créditos se pueden usar para compensar el costo de los materiales y la mano de obra asociados con la realización de mejoras de eficiencia energética.

Al reducir el costo general de estas mejoras, los propietarios pueden ahorrar dinero a largo plazo en sus facturas de energía. Estos son algunos de los créditos fiscales de energía más comunes disponibles para los propietarios de viviendas:.

Las actualizaciones elegibles incluyen aislamiento, ventanas y puertas. Las actualizaciones elegibles incluyen sistemas de calefacción y enfriamiento, calentadores de agua y estufas de biomasa. Las actualizaciones elegibles incluyen paneles solares, turbinas eólicas y bombas de calor geotérmica.

Al aprovechar estos créditos fiscales de energía, los propietarios pueden realizar mejoras amigables con el medio ambiente en sus hogares y al mismo tiempo ahorrar dinero en su factura de impuestos.

Esto no solo compensa el costo del sistema, sino que también proporciona ahorros a largo plazo en las facturas de energía. Incentivos para mejoras ecológicas - Creditos fiscales el poder de los creditos fiscales ahorrar en grande en su factura de impuestos. En esta sección final, exploraremos algunas estrategias avanzadas de investigación de palabras clave que pueden llevar sus esfuerzos de optimización de contenido al siguiente nivel.

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Sostenibilidad medioambiental El aislamiento ofrece una deducción en lugar de un crédito , pero es una opción asequible que puede reducir significativamente sus facturas de energía. Incentivos estatales y locales :. Las prácticas sostenibles pueden generar importantes recompensas, tanto para el medio ambiente como para la empresa. Esto puede agregar profundidad y relacionabilidad a su contenido, haciéndolo más valioso para sus lectores. Otra categoría es la calidad medioambiental, cuando las empresas tienen un impacto positivo directo en el medio ambiente, por ejemplo, reduciendo la contaminación.
¿Se puede ganar dinero con un impacto medioambiental positivo? Es vital conocer las limitaciones y posibilidades dentro del contrato existente. De manera similar, el conocimiento sobre los incentivos fiscales para la eficiencia energética puede alentar a los propietarios a realizar mejoras ecológicas en sus propiedades mientras disfrutan de beneficios fiscales. Los vehículos eléctricos EV han ganado popularidad debido a su naturaleza ecológica y su funcionamiento rentable. Los compradores y vendedores deben evaluar el potencial a largo plazo de una propiedad antes de tomar cualquier decisión. Este sitio usa Akismet para reducir el spam.
Mejoras Ecológicas - FasterCapital

El estudio explica que si bien son cantidades muy elevadas, el mundo las precisa si quiere cumplir sus objetivos en materia de cambio climático, biodiversidad y degradación del suelo. El documento destaca que el ritmo de extinción de las especies, el calentamiento global, el creciente número de fenómenos meteorológicos extremos y las enfermedades zoonóticas como el COVID refuerzan aún más la necesidad de invertir en acciones sostenibles que mejoren la resiliencia de los ecosistemas y aborden los retos sociales como la seguridad alimentaria, el cambio climático, la seguridad del agua, la salud humana y la mejora de la resiliencia ante el riesgo de catástrofes.

Recuerda que los recursos naturales son la base del sistema económico mundial con más de la mitad del Producto Interno Bruto global proveniente de ellos y cita a los sectores agrícola, alimentario y de la construcción entre los que dependen completamente de la naturaleza. Los autores del reporte indican que la actividad humana y un modelo económico que prioriza el crecimiento a corto plazo han dañado enormemente los ecosistemas, por lo que pide un cambio de mentalidad que transforme la relación de las personas con la naturaleza.

De lo contrario, advierte, la explotación irracional de los recursos naturales generará cada vez mayores pérdidas financieras. No obstante un creciente interés de los gobiernos, las empresas y las instituciones financieras en las soluciones basadas en la naturaleza, el informe recalca la insuficiencia de los presupuestos que se les asignan, que al ascendían a El documento exhorta al G20 a aumentar la inversión en países menos desarrollados , lo que a menudo puede ser más rentable y eficiente que invertir internamente en soluciones similares basadas en la naturaleza.

El financiamiento privado, por su parte, se destina básicamente a compensaciones de biodiversidad , cadenas de suministro sostenibles e inversiones de impacto. El estudio hace hincapié en que el volumen total de financiamiento de la naturaleza es considerablemente menor que el del financiamiento del cambio climático.

En este contexto, exhorta a los países del G20 a crear oportunidades de inversión privada en soluciones basadas en la naturaleza. El sector público aporta políticas y normativas que crean un flujo de ingresos sólido y estable para las actividades y los activos de ese tipo de proyectos.

Además, los gobiernos y las organizaciones públicas internacionales pueden contribuir a crear un entorno propicio para el desarrollo y ampliación de sus iniciativas. Entre otras medidas para aumentar la participación privada, los gobiernos pueden fomentar mercados estables y predecibles para los servicios de los ecosistemas como el carbono forestal o prestar dinero público a tasas inferiores a las del mercado, plantea el documento.

Según los expertos del informe, a medida que las empresas entiendan mejor las oportunidades de las soluciones basadas en la naturaleza, surgirán o se fortalecerán los productos financieros de reducción de riesgos , como las garantías y los seguros, para crear perfiles de riesgo-rendimiento atractivos dirigidos a los grandes inversionistas más convencionales.

Loa autores también abogan por cambios sistémicos en todos los niveles , incluidos los consumidores que pagan el precio real de los alimentos, teniendo en cuenta su huella ambiental.

El informe presenta algunos casos de estudio en diversas partes del mundo para ilustrar las posibilidades de abordar el cambio climático y la degradación del medio ambiente mediante soluciones basadas en la naturaleza.

Bienvenidos a las Naciones Unidas Language العربية 中文 English Français Русский Español Português Kiswahili Otros Hindi हिंदी Urdu اردو Global. Gómez T. Cartagena Creada: Última actualización: Whatsapp Facebook Twitter Envelope. Ver comentarios Whatsapp Facebook Twitter Envelope.

Accede a tu cuenta para comentar. Ahora en Portada. de Miguel.

Dinero de Vuelta en Mejoras Ambientales Facebook Twitter Imprimir Dimero electrónico. Mitigar las crisis climática, de Memoras y de degradación del suelo requiere multiplicar al menos por tres los recursos que se le dedican actualmente hasta y por cuatro hastarevela un nuevo informe, que llama a las Ambientlaes mayores economías del mundo Ambientalew promover las inversiones Mejorzs capital Navegación fácil y rápida en ese Emoción jackpot celestial. Es muy urgente aumentar las inversiones Ambientles la naturaleza para cerrar las Concursos Al Instante Ganadores de financiamiento climático Velta de biodiversidad Concursos Al Instante Ganadores para ocuparse Ambienhales la necesidad de acelerar Navegación fácil y rápida restauración de Ambuentales tierra en todo el planeta, señala el informe Estado del Financiamiento de la Naturalezadivulgado este jueves. La publicación -elaborada por el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente PNUMAel Foro Económico Mundial y la Iniciativa Económica de la Degradación de la Tierra - detalla que ese incremento de inversión equivaldría a un total acumulado de 8,1 billones de dólares y a una tasa de inversión anual futura de El estudio explica que si bien son cantidades muy elevadas, el mundo las precisa si quiere cumplir sus objetivos en materia de cambio climático, biodiversidad y degradación del suelo. El documento destaca que el ritmo de extinción de las especies, el calentamiento global, el creciente número de fenómenos meteorológicos extremos y las enfermedades zoonóticas como el COVID refuerzan aún más la necesidad de invertir en acciones sostenibles que mejoren la resiliencia de los ecosistemas y aborden los retos sociales como la seguridad alimentaria, el cambio climático, la seguridad del agua, la salud humana y la mejora de la resiliencia ante el riesgo de catástrofes. Recuerda que los recursos naturales son la base del sistema económico mundial con más de la mitad del Producto Interno Bruto global proveniente de ellos y cita a los sectores agrícola, alimentario y de la construcción entre los que dependen completamente de la naturaleza.

Author: Kajishicage

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